2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+24.1%
守口市
66.3万円/㎡
前年比+23.5%
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サンメゾン守口ミンスターコート
大阪府守口市豊秀町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 守口駅 徒歩1分
2004年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
4,002万円
57.9万円/㎡
2,476
3,493
4,510
5,528
AI査定結果
推定相場価格
4,002万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,493万円〜4,510万円
50.6万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
サンメゾン守口ミンスターコート
4,580万円（66.3万円/㎡）/ 8階 / 69.06㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 4,580万円 | 66.3万円 | 8階 | 69.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/06 | 4,280万円 | 72.2万円 | 4階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,780万円 | 52.3万円 | 5階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | サンメゾン守口ミンスターコート 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅1分 | 4,580万円 | 66.3万円 | 69.06㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | シティハウス守口 守口市外島町 | 守口駅6分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/11 | メロディーハイム守口プログレージュ 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅8分 | 3,650万円 | 50.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | メロディースクエア守口Мステージ 守口市京阪本通二丁目 | 守口市駅8分 | 3,380万円 | 50.4万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/09 | メロディースクエア守口Mステージ 守口市京阪本通二丁目 | 太子橋今市駅6分 | 4,190万円 | 53.2万円 | 78.7㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/30 | エスリード守口豊秀町 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅3分 | 4,100万円 | 50.8万円 | 80.69㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/12 | グラン・コート守口 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅6分 | 3,500万円 | 49.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/27 | 富士林プラザ大日参番館 守口市大日町一丁目 | 大日駅1分 | 3,880万円 | 56.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/18 | エスリード守口早苗町 守口市早苗町 | 守口市駅5分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/12 | クレアガーデン守口ラヴィス 守口市八雲東町二丁目 | 大日駅5分 | 4,249万円 | 60.0万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/26 | メロディーハイム守口駅前 守口市寺内町二丁目 | 守口市駅2分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ファインフラッツ守口春日町 守口市春日町 | 土居駅1分 | 3,260万円 | 58.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/04 | サンクタス守口大和田レジデンス 守口市藤田町五丁目 | 大和田駅6分 | 3,500万円 | 50.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、守口市では23.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は守口市の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | サンメゾン守口ミンスターコート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市豊秀町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線守口駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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